משכנתא חכמה, בליווי של מי שמבין כסף לעומק
ייעוץ משכנתאות מקצועי ושקוף, המבוסס על רקע אקדמי במימון וניסיון בשוק ההון. מחיר אחד לכולם — בלי אחוזים ובלי הפתעות.
- MBA במימון
- ניסיון בשוק ההון
- מחיר קבוע ושקוף
למה לבחור בי?
שילוב של ידע פיננסי עמוק, גישה מקצועית ושקיפות מלאה.
רקע אקדמי
MBA בהתמחות במימון וניהול פיננסי של עסקים — הבנה של ריביות, סיכונים ותזרים ברמה מקצועית.
ניסיון בשוק ההון
עבודה יומיומית עם ריביות, אינפלציה ותשואות. בעל רישיון לניהול תיקי השקעות (כעת בהקפאה).
שקיפות מלאה
כל המספרים על השולחן: עלות כוללת, החזר מקסימלי ותרחישי סיכון — לא רק ההחזר הראשון.
מחיר קבוע
₪4,000 כולל מע"מ לכל לקוח. בלי אחוזים מההלוואה ובלי תוספות על מורכבות.
שי חסלר
אני בן 32, בעל תואר MBA בהתמחות במימון וניהול פיננסי של עסקים, ועובד בשוק ההון. העבודה עם ריביות, אינפלציה וניתוח סיכונים היא חלק מהיום-יום שלי — ואת הידע הזה אני מביא לכל תיק משכנתא.
הקמתי את השירות מתוך אמונה שייעוץ משכנתאות צריך להיות מקצועי, ברור והוגן. לכן המחיר קבוע לכולם, וכל החלטה מוסברת במספרים — כדי שתבינו בדיוק על מה אתם חותמים.
שי חסלר הוא בעל רישיון לניהול תיקי השקעות מטעם רשות ניירות ערך, הנמצא כעת בהקפאה מאחר שאינו נדרש לתפקידו הנוכחי. השירות באתר הוא ייעוץ משכנתאות בלבד ואינו כולל ייעוץ השקעות או ניהול תיקים.
איך זה עובד?
תהליך מסודר, מהשיחה הראשונה ועד החתימה בבנק.
שיחת היכרות
מבינים את המטרות, ההכנסות וההון העצמי. ללא עלות וללא התחייבות.
ניתוח ותכנון
בדיקת יכולת החזר, בניית תמהיל מותאם והשוואת תרחישים — כולל עליית ריבית ואינפלציה.
מול הבנקים
הכנת התיק, פנייה לכמה בנקים, השוואת הצעות ומשא ומתן על התנאים.
ליווי עד החתימה
בדיקת מסמכים, ביטוחים ותנאים — עד שהכסף מועבר.
מחיר אחד. לכל לקוח. לכל תיק.
כולל מע"מ · ללא תלות במחיר הנכס, בגובה ההלוואה או במורכבות
אני רוצה להתחילמה כלול?
- ניתוח פיננסי ובדיקת יכולת החזר
- בניית תמהיל מותאם אישית
- השוואת תרחישים (ריבית, מדד, שיטת החזר)
- הכנת תיק ופנייה לכמה בנקים
- משא ומתן והשוואת הצעות
- ליווי עד החתימה, כולל בדיקת ביטוחים
- מחזור משכנתא — באותו מחיר
מחיר קבוע מול תמחור נפוץ בשוק
| היבט | אצלי – מחיר קבוע | תמחור נפוץ בשוק |
|---|---|---|
| מחיר | ₪4,000 כולל מע"מ | יועצים רבים גובים לפי אחוז מההלוואה או לפי מורכבות |
| הלוואה גדולה | אותו מחיר | המחיר עשוי לעלות עם גובה ההלוואה |
| תיק מורכב (עצמאים, הכנסות מגוונות) | אותו מחיר | לעיתים נוספת תוספת |
| ודאות מראש | מלאה | תלויה בפרטי העסקה |
ההשוואה מתארת שיטות תמחור נפוצות באופן כללי ואינה מתייחסת ליועץ מסוים.
מחשבון משכנתא מתקדם
בנו תמהיל, בדקו מגבלות בנק ישראל, השוו בין שפיצר לקרן שווה וראו תרחישי עליית ריבית — הכל במקום אחד.
לחישוב עכשיו- בונה תמהיל עם 5 מסלולים
- בדיקת שיעור מימון ושליש קבועה
- גרפים ולוח סילוקין שנתי
- השוואת 3 תמהילים זה לצד זה
מדריכים ומאמרים
ידע מקצועי שיעזור לכם לקבל החלטות טובות יותר.
מדריך משכנתא ראשונה צעד אחר צעד
מדריך מעשי למשכנתא ראשונה: מבדיקת יכולת ההחזר ועד חתימה בבנק — שלבים, מסמכים, מגבלות בנק ישראל וטיפים לחיסכון.
מסלולי המשכנתא – הסבר פשוט ומלא
הסבר ברור על מסלולי המשכנתא בישראל: פריים, קבועה לא צמודה, קבועה צמודה ומשתנות כל 5 שנים — יתרונות, סיכונים ואיך בונים תמהיל.
מתי כדאי למחזר משכנתא? המדריך המלא
מתי מחזור משכנתא משתלם: ירידת ריביות, שינוי בהכנסה, הקטנת החזר או קיצור תקופה. איך מחשבים כדאיות כולל עמלות ומה לבדוק לפני.
שאלות נפוצות
כמה עולה הייעוץ?
₪4,000 כולל מע"מ. זהו מחיר קבוע לכל לקוח — לא משנה מה מחיר הנכס, גובה ההלוואה או מורכבות התיק.
מה ההבדל בינך לבין הבנק?
הבנק מציע את המוצרים שלו. אני עובד בשבילכם: משווה בין כמה בנקים, בונה תמהיל לפי הצרכים שלכם ומנהל משא ומתן.
האם אתה עוזר גם במחזור משכנתא?
כן. מחזור משכנתא כלול באותו מחיר קבוע, כולל בדיקת דוח סילוק ועמלות.
האם אתה נותן ייעוץ השקעות?
לא. אני בעל רישיון לניהול תיקי השקעות, הנמצא כעת בהקפאה, ואינני מעניק ייעוץ השקעות או ניהול תיקים. הייעוץ באתר עוסק במשכנתאות ובתכנון הפיננסי של ההלוואה.
כמה זמן לוקח התהליך?
בדרך כלל כמה שבועות, תלוי בבנקים, בשמאות ובמוכנות המסמכים. אני מלווה עד החתימה.
האם הייעוץ מתאים גם לעצמאים או לתיקים מורכבים?
בהחלט — ובאותו מחיר. מורכבות לא מייקרת את השירות.
מתחילים בשיחה
שיחת היכרות קצרה, ללא עלות וללא התחייבות. נבין יחד מה המצב, מה המטרות — ואיך אפשר לחסוך.
- מענה אישי ממני
- מחיר קבוע ₪4,000 כולל מע"מ
- ליווי עד החתימה
מעדיפים לדבר? 054-344-0078 · וואטסאפ
בואו נדבר על המשכנתא שלכם
השאירו פרטים ואחזור אליכם לשיחת היכרות ללא התחייבות.